Продажа коммерческой недвижимости, 2205 м², Бордо

Франция. г. Байнхайм.
Современный комплекс : производство икры и рыбопродуктов, бюро и жилое помещение.
Цена продажи: 1570 000,0 €
При покупке возможна ипотека под 2.5% на срок до 25 лет
Первоначальный взнос - 50%. Ежегодный доход - 70% от инвестиции
Общая площадь участка: 3149,00 кв.м.
Производственное помещение №1: 315,00 кв.м.
Производственное помещение №2: 394,00 кв.м.
Второй этаж №3: 315,00 кв.м.
Общая производственная площадь: 1024,00 кв.м.
Бюро - офис: 314,00 кв.м
Жилое помещение:157 кв.м.
Общая площадь: 1181,00 кв.м.
Последняя модернизация производства икры и рыбопродуктов: 2003 год
Тип оснащения: высокого класса
Общее количество этажей: 2.
Байнхайм находится в восточной части Франции в Эльзасе, муниципальный кантон Зельц (Нижний Рейн) . Город расположен в долине Рейна на границе с Германией, Рейн образует границу.
Банхайм имеет свой собственный железнодорожного вокзал и озеро, которое связано с Рейном. Город расположен в центре Европы.
Баден-Баден 17км, Карлсруэ 44км, Страсбург 48км, Франкфурт на Майне 170км, Базел 170км, Париж 458км.
Объект представляет собой комплекс, состоящий из производственных и жилых помещений. В два больших здания интегрированы административные и жилые помещения, Первый корпус имеет большое складское помещение. Второй состоит из производственных помещений, холодильных камер, нескольких накопителей и складских помещений, крупного административного и офисного этажа, который соединён с жилым зданием. Две большие раздвижные двери открывают выход в просторный двор. Есть парковочные места для клиентов и сотрудников.
Квартира с отдельным входом, большой сад, открытый бассейн и терраса находится на нижнем этаже жилого здания. Квартира может быть использована в качестве основного места жительства или в качестве дома отдыха.
Есть возможность увеличение административного здания до 4х этажей.
Объект спроектирован и оборудован для обработки икры и рыбных продуктов по НАС CP стандарту. Тем не менее, пространство может быть использовано для обработки мяса или других пищевых продуктов.
Каждый производственное помещение может быть преобразовано в отдельную камеру охлаждения. Также можно установить произвольную температуру во всех помещениях (вместе или отдельно). Поток можно автоматически управлять и поддерживать. Стены возможно тоже перепланировать.
В производственных помещениях находится современное электронное оборудование высшего класса, мебель из нержавеющей стали и другие элементы для упомянутой выше обработки пищевых продуктов.

Продается помещение площадью 2205 кв.м. Франция , цена 1 560 000 €